€ 98.000,00

Via Scerè, 15, 21050 Besano VA, Italia
  • Data di aggiunta: 21/03/22
  • Post aggiornato: 2022-04-05 15:41:44
  • Camere da Letto: 3
  • Bagni: 2
  • Tipo:
  • Stato:
  • Superficie: 158 m²
  • Superficie del terreno: 2100 m²
  • APE: G 543,10 kWh/m² anno

Descrizione

A Besano, proponiamo in vendita intera proprietà composta da oltre 2000 mq di area esterna sulla quale sorgono due abitazioni indipendenti risalenti alla prima metà del ‘900 e da sempre utilizzate esclusivamente come case vacanza, poste a una decina di metri l’una dall’altra, e più precisamente:
– casa indipendente (91 mq) completamente da ristrutturare, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/sottoscala al piano terra; due camere comunicanti e piccolo wc al primo piano (foto 1-2-3-4-5-6-7-8) (APE G 732,58 KWh/mqa);
– casa indipendente (BILOCALE su due livelli di complessivi 67 mq) ristrutturata nel 1968, composta da ingresso, piccolo soggiorno con camino e balcone, cucinino ricavato nel sottoscala e portico/tettoia al piano terra; disimpegno, wc e camera al primo piano; cantina/autorimessa al piano seminterrato (foto 10-11-12-13-14-15-16-19) (APE G 543,10 KWh/mqa).
L’area esterna risulta suddivisa in tre zone:
– una parte sottostante le abitazioni da adibire a giardino e comprendente anche la strada di proprietà che conduce alle case (850 mq circa leggermente scoscesi);
– una parte completamente pianeggiante posta sullo stesso livello delle abitazioni (300 mq circa);
– una parte sovrastante gli immobili, adibita a bosco e caratterizzata da una forte pendenza (mq 950 circa), dove è presente un sentiero che dalle abitazioni conduce fino alla recinzione posta sulla sommità del bosco, dalla quale è possibile, tramite un cancelletto pedonale, accedere ai vari sentieri di montagna per fare passeggiate/escursioni.
Non è presente volumetria residua da sfruttare per fare ampliamenti o per unire le due unità immobiliari (a meno che non si demolisca uno dei due fabbricati e si utilizzi la volumetria recuperata).
Ideale per gli amanti del verde e della tranquillità!!!

Mappa / Quartiere

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Balcone
  • Cantina
  • Classe Energetica G
  • Giardino
  • portico
  • riscaldamento autonomo
  • vista panoramica

This style property is located in Besano is currently and has been listed on Tavola Immobiliare. This property is listed at € 98.000,00. It has 3 letti bedrooms, 2 bagni bathrooms, and is 158 m². The property was built in year.