Nella tranquilla zona residenziale di Via delle Rose, proponiamo in vendita villetta unifamiliare ristrutturata nel 2022 e con circa 900 mq di giardino.
La zona giorno si sviluppa interamente al piano rialzato, con ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista e servizio con doccia.
Al piano primo troviamo l'unica camera da letto della villa, con un ampio terrazzo ed un servizio con vasca.
La proprietà si completa con due locali accessori ed ulteriore servizio con doccia al piano terreno, oltre ad un vano cantina/vespaio accessibile.
L'area esterna di circa 900 mq è quasi interamente adibita a giardino ed essendoci ancora della volumetria residua è possibile effettuare un ampliamento dell'abitazione di circa 100 mq, utile anche a creare un box/posto auto coperto per le macchine ad oggi assente.
I lavori di ristrutturazione che hanno garantito il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A1 (POSSIBILITA' DI RICHIEDERE UN MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO!) hanno comportato il rifacimento della facciata con un cappotto termico, dei serramenti nei locali abitabili, l'installazione di una caldaia ibrida (gas + elettricità) abbinata ad un impianto fotovoltaico di 10 kW ed a una batteria di accumulo di 30 kWh, oltre ad un impianto di climatizzazione.